Exclusivité
ANNEMASSE 74100
📍 Annemasse centre – T2 54 m² – Investissement locatif rentable avec cave
-
salles de bain
1
-
superficie
54 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ANNEMASSE
Emplacement premium en plein centre-ville d’Annemasse, à deux pas des commerces, transports (gare, tram, bus) et toutes commodités.
👉 Appartement T2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place
💰 Loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate
Il se compose :
* d’un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
* d’une cuisine fonctionnelle
* d’une grande chambre
* d’une salle de bain
✅ Cave incluse
🚗 Possibilité garage en supplément
* Hyper centre recherché
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
🔑 Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf.953007
👉 Appartement T2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place
💰 Loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate
Il se compose :
* d’un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
* d’une cuisine fonctionnelle
* d’une grande chambre
* d’une salle de bain
✅ Cave incluse
🚗 Possibilité garage en supplément
* Hyper centre recherché
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
🔑 Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant.
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Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf.953007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 54 m2 à vendre à ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 440 410 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 54 m² | |
| 54 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 3 | |
| 1965 |
| Fuel, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 902 € |
203
62
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1350 € et 1870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Exclusivité
Sous compromis
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Présenté par
Christophe
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